ENTREGA INMEDIATA. Gilmar presenta un exclusivo apartamento de obra nueva en el corazón de Guindalera, en el distrito de Salamanca, Madrid. Esta vivienda de 53 metros cuadrados construidos ha sido diseñada con una distribución ergonómica y sencilla para satisfacer todas tus necesidades. Está en un estado impecable, lista para estrenar sus excelentes calidades y disfrutar de todo el confort que ofrece.
El apartamento cuenta con carpintería exterior de PVC de altas prestaciones térmicas, con rotura de puente térmico, abatible o corredera según zonas. Además, dispone de doble acristalamiento tipo Climalit, con vidrio aislante de control solar hacia el exterior. La puerta de entrada es blindada y todas las estancias cuentan con armarios empotrados. La calefacción y el agua caliente sanitaria se producen mediante una caldera individual de gas de alto rendimiento energético. Además, la vivienda cuenta con instalación de calefacción mediante suelo radiante por tubería de agua y termostato programable digital ubicado en el salón. También se ha realizado la preinstalación de aire acondicionado en todas las estancias y se han habilitado espacios en la azotea para los equipos exteriores.
El apartamento incluye una plaza de garaje en la finca y un trastero, lo que te permitirá mantener el aspecto minimalista y elegante del inmueble de manera muy sencilla. Además, podrás disfrutar de zonas ajardinadas y piscina comunitaria.
El barrio de Guindalera, también conocido como Barrio de Guindalera, es un lugar encantador para vivir. Está situado en las cercanías de Ventas del Espíritu Santo y limita con la Avenida de América y las calles de Francisco Silvela y Alcalá, así como con la M-30. Este barrio comenzó a poblarse en el siglo XIX como un barrio satélite del ensanche del Plan Castro, con asentamientos hortelanos que aprovecharon la conducción del "canalillo" (acequia del Este, del sobrante del Canal de Isabel II). Con el tiempo, el barrio ha crecido y se ha convertido en una zona moderna y bien comunicada.
En cuanto a los servicios cercanos, este apartamento se encuentra cerca de varios colegios, entre los que destacamos el Colegio Público Guindalera, que se encuentra a pocos minutos a pie. Además, el centro comercial ABC Serrano está a poca distancia en coche, donde podrás disfrutar de una amplia variedad de tiendas y restaurantes.
En cuanto al transporte público, las estaciones de metro más cercanas son Manuel Becerra y Ventas, que pertenecen a la línea 2. También puedes acceder a la estación de Avenida de América, que ofrece conexiones con las líneas 4, 6, 7 y 9. Si prefieres el tren de cercanías, las estaciones de Nuevos Ministerios y Méndez Álvaro son las más cercanas.
La vivienda en venta es una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda y elegante en el exclusivo barrio de Guindalera. Si estás interesado en obtener más información sobre esta propiedad, no dudes en contactarnos y proporcionarnos la referencia del inmueble. En Gilmar llevamos desde 1983 ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños. Nuestro equipo está ubicado en la Avenida de América, en la calle López de Hoyos esquina Corazón de María. Puedes contactarnos en el teléfono 91 771 77 99 o enviarnos un correo electrónico a avenidaamerica@gilmar.es. Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites.